소 재 지	경기도 용인시 수지구 대지로 27, 103동 6층606호 (죽전동,대주한신아파트)  경기도 용인시 수지구 죽전동 453-1
물건용도	아파트
토지면적	43.48㎡(13.15평)
건물면적	115.06㎡(34.81평)
사건번호	2019타경506830
감정평가액	390,000,000원
최저입찰가	(100%) 390,000,000원
입찰보증금	(10%) 39,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.18(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대지로 27	9552.0 분의 43.48	43.48㎡ (13.15평)
건물 대지로 27	6층606호 (죽전동,대주한신아파트) 철근콘크리트벽식구조	115.06㎡ (34.81평)

경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전이마트" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 지역난방, 방4, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월1일	근저당권	310,800,000원
2015년6월1일	근저당권	26,000,000원
2015년9월18일	근저당권	40,000,000원
2015년9월24일	근저당권	10,000,000원
2017년10월26일	근저당권	50,000,000원
2018년8월10일	압류
2019년5월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전이마트" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 지역난방, 방4, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 390,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,272,876원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	299,000,000원 299,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	310,000,000원 310,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	315,000,000원 315,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2,	315,000,000원 315,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트  경기 용인시 수지구 푸른솔로 76,	529,000,000원 529,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 용인시 수지구 수지로342번길 18,  건물: 18.16평  , 토지(대지권): 9.88평	630,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트  경기 용인시 수지구 포은대로 298,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.08평	640,000,000원 448,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 용인시 수지구 현암로 112,  건물: 52.50평  , 토지(대지권): 32.74평	654,000,000원 457,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 수지구 만현로67번길 19,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.20평	658,000,000원 460,600,000원	유찰 (1회)