소 재 지	대구광역시 달성군 다사읍 서재리 282 5층 402호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.25㎡(13.39평)
건물면적	74.69㎡(22.59평)
사건번호	2018타경34275
감정평가액	91,000,000원
최저입찰가	(70%) 63,700,000원
입찰보증금	(10%) 6,370,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서재리 282	354 분의 44.25	44.25㎡ (13.39평)
건물 서재리 282	5층 402호 철근콘크리트구조	74.69㎡ (22.59평)

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 남동측인근에 위치. 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월29일	근저당권	68,400,000원
2016년12월30일	근저당권	37,200,000원
2017년6월14일	근저당권	28,000,000원
2018년7월23일	가압류	14,188,090원
2018년7월25일	가압류	3,336,330원
2018년10월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 동우그린빌(감정서상 나동 5층 402호) 빌라임. [부동산 현황조사서 비고란] -동우그린빌 빌라임 -목적물 방문하였으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 반응없음 -전입세대내역상에는 소유자 박창길 등재되어 있음(전입일자 2015.6.29.) -주민등본상에는 소유자와 그 가족만 등재되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 남동측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 가창면 녹문길 16-7,  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 21.29평	260,000,000원 89,180,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 가창면 녹문길 16-7,  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 21.29평	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)