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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 수원시 장안구 하광교동 71-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경4488이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,858,033,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,300,623,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.19입니다.
입찰보증금은 130,062,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 하광교동 71-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
9,282.00㎡(2,807.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2019타경4488 |
| 감정평가액 |
1,858,033,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,300,623,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,062,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.19(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하광교동 71-3 |
하천 |
165㎡ (49.91평)
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| 잡종지 |
43㎡ (13.01평)
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| 잡종지 |
3993㎡ (1,207.88평)
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| 전 |
2850㎡ (862.13평)
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| 전 |
145㎡ (43.86평)
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| 전 |
288㎡ (87.12평)
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| 잡종지 |
142㎡ (42.96평)
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| 전 |
1656㎡ (500.94평)
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경기도 수원시 장안구 하광교동 소재 "광교저수지" 북서측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/14)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년10월12일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2006년10월12일 |
지상권
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| 2007년7월23일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2008년7월15일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2008년7월30일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2008년11월18일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2014년12월24일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2017년11월2일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2018년2월12일 |
근저당권
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975,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2019년1월29일 |
압류
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| 2019년2월27일 |
임의경매
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| 2019년2월27일 |
근저당권
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300,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 목록3,4 지상 소유자 미상의 철거 용이한 비닐하우스, 이동 가능한 컨테이너형 창고 등 및 임차인 소유의 수목(산당화 약200주, 라일락 약200주, 목수국 약200주, 하얀산당화 약1,500주, 꽃수국 약1,500주 등)은 매각에서 제외.
2.목록4,5,6,8은 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지는 도로와 목적물 토지의 일부와 사이에 위치한 배수로 부분으로 보이고, 목록2 내지 목록9 토지는 밭으로 이용되고 있음.
- 목록3과 목록4 토지에는 비닐하우스 6동과 컨테이너 1동, 저장창고 1동이 있으며 임차인들의 소유로 보이고 이 부분에 대하여 유치권주장을 할 가능성이 있어 보임.
- 목록3,4 토지의 남쪽에 소유미상, 수종미상의 수백그루 묘목이 심어져 있음.
- 목록1,3 토지가 농로에 접하여 있고 이를 통하여 목록2,4,5,6,7,8 토지에 접근할 수 있음. 목록9 토지는 맹지로 보이나 농로에 접하는지 여부는 정확한 측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 장안구 하광교동 소재 "광교저수지" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.10.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4488 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4488 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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