소 재 지	경기도 양평군 지평면 월산리 256-14
물건용도	토지/임야
토지면적	3,978.00㎡(1,203.35평)
건물면적
사건번호	2018타경409
감정평가액	476,242,570원
최저입찰가	(49%) 233,359,000원
입찰보증금	(10%) 23,335,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월산리 256-14	도로	228㎡ (68.97평)
	도로	629㎡ (190.27평)
	임야	410㎡ (124.03평)
	도로	861㎡ (260.45평)
	임야	616㎡ (186.34평)
	임야	1234㎡ (373.29평)

경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "월산저수지" 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월17일	근저당권	138,000,000원
2013년10월21일	지상권
2014년2월14일	근저당권	124,800,000원
2017년8월16일	근저당권	75,000,000원
2018년2월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록3,5,6 지상 석축, 조경수, 급수시설 등은 토지가액에 포함하여 매각하고, 분할전 토지인 산314-1번지에 건축신고를 득한 토지이며, 인허가 사항은 관할기관에 문의요함. 목록3 지상 소재 이동식 화장실 등은 매각제외. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1, 2, 4.는 아스콘포장의 진입도로임 나. 목록 3.은 평탄하나, 잡초가 무성한 상태임 다. 목록 5.는 석축을 쌓아 두 필지로 나누었으며, 평탄한 상태임 라. 목록 6.은 석축을 쌓아 두 필지로 나누었으며, 평탄한 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "월산저수지" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 용두리 368  , 토지(대지권): 183.92평	15,200,000원 10,640,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 옥천면 아신리 산58  , 토지(대지권): 856.83평	27,475,250원 9,424,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 갈운리 산107-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 374.19평	51,954,000원 17,821,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 양서면 복포리 산9-71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 210.24평	66,025,000원 22,647,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 공세리 2-43  , 토지(대지권): 260.45평	79,105,000원 55,374,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 옥천면 아신리 산149-59 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 572.03평	85,095,000원 29,188,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 개군면 하자포리 99-8  , 토지(대지권): 245.84평	98,848,800원 48,436,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산213  , 토지(대지권): 2,129.90평	104,910,900원 35,985,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 서종면 수능리 산9-1  , 토지(대지권): 254.53평	120,321,630원 84,225,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산206  , 토지(대지권): 2,489.91평	122,641,900원 42,066,000원	유찰 (3회)
2024-04-17	임야  경기 양평군 지평면 수곡리 768-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,532.90평	131,080,000원 44,960,000원	유찰 (4회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 서종면 문호리 산151-324  , 토지(대지권): 400.06평	136,217,500원 66,746,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 옥천면 신복리 산15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 929.66평	169,028,200원 81,996,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 지평면 무왕리 산52  , 토지(대지권): 3,329.92평	187,136,000원 91,697,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 양서면 목왕리 산6-5  , 토지(대지권): 700.89평	206,213,000원 49,512,000원	유찰 (4회)