소 재 지	경기도 파주시 광탄면 새뜰길 21, 110동 2층201호 (삼성베스트타운)  경기도 파주시 광탄면 신산리 164
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.81㎡(5.99평)
건물면적	31.18㎡(9.43평)
사건번호	2018타경11011
감정평가액	90,000,000원
최저입찰가	(49%) 44,100,000원
입찰보증금	(10%) 4,410,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 새뜰길 21	313.0 분의 19.810297	19.81㎡ (5.99평)
건물 새뜰길 21	2층201호 (삼성베스트타운) 철근콘크리트구조	31.18㎡ (9.43평)

경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면사무소" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO	201호 전부	2018.04.04	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월25일	근저당권	62,400,000원
2018년9월14일	임의경매
2018년9월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 구거용 원룸으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면사무소" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 8. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 20.61평	276,000,000원 276,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 번뛰기길 54, 4층401호 [임차권등기]  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 15.66평	233,000,000원 233,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 62-22, 2동 [임차권등기]  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 18.37평	243,000,000원 243,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 풀무골로27번길 13, 103동 [임차권등기]  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 20.63평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 새꽃로 119-7, 102동 [임차권등기]  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 14.88평	238,000,000원 238,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학길 61-5, 106동 [임차권등기]  건물: 19.41평  , 토지(대지권): 21.25평	228,000,000원 228,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 구름다리길 83-4, 마동 [임차권등기]  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 24.26평	357,000,000원 357,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 탄현로 144-39, 2층	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 새꽃로 119-7, 103동	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 봉서산로 104,	279,000,000원 279,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 원앙길 61, 씨동	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 봉서리 412-1, [대지권미등기]  건물: 516.14평  , 토지(대지권): 874.23평	5,583,808,000원 3,908,666,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 70-21, 1층101호 [임차권등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 18.93평	230,000,000원 230,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 62-22, 2동 [임차권등기]  건물: 18.52평  , 토지(대지권): 22.24평	303,000,000원 303,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 182-8, 106동 [임차권등기]  건물: 16.48평  , 토지(대지권): 18.34평	293,000,000원 293,000,000원	재진행 (1회)