소 재 지	경기도 연천군 백학면 두일리 1307
물건용도	토지/답
토지면적	1,847.00㎡(558.72평)
건물면적
사건번호	2019타경9647
감정평가액	96,044,000원
최저입찰가	(70%) 67,231,000원
입찰보증금	(10%) 6,723,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.20(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 두일리 1307	답	1847㎡ (558.72평)

경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학중학교" 남동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명요(미제출시보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1지상과 인접토지에 연속하여 인삼을 경작하고 있으며, 정확한 지적확인은 측량등을 통한 별도확인을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학중학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.04.18.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  경기 연천군 연천읍 차탄리 31-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.78평	65,608,000원 32,148,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	답  경기 연천군 군남면 삼거리 1054 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 950.73평	166,573,700원 116,602,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	답  경기 연천군 왕징면 강서리 189-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,803.81평	188,571,000원 132,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	답  경기 연천군 전곡읍 은대리 1873 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 890.56평	518,144,000원 518,144,000원	신건 (0회)
2024-05-14	답  경기 연천군 장남면 판부리 1493 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 267.89평	39,852,000원 39,852,000원	신건 (0회)