소 재 지	경상북도 상주시 무양동 281-4 15층1504호
물건용도	오피스텔
토지면적	9.10㎡(2.75평)
건물면적	24.57㎡(7.43평)
사건번호	2019타경70600
감정평가액	88,000,000원
최저입찰가	(49%) 43,120,000원
입찰보증금	(20%) 8,624,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 무양동 281-4	1828.9 분의 9.1045	9.104㎡ (2.75평)
건물 무양동 281-4	15층1504호 철근콘크리트구조도시형생활주택구조	24.5689㎡ (7.43평)

경상북도 상주시 무양동 소재 "상주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	구분 건물 전부		[보]70,000,000
매각물건명세 비고		이진 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.07.25.임

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 1번 전세권설정등기(2017.07.25.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 도시형생활주택. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 상주시 무양동 소재 "상주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 순위 1번 전세권설정등기(2017.07.25.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 18번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.16 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  경북 상주시 냉림로 4, 15층1503호  건물: 23.49평  , 토지(대지권): 12.56평	185,000,000원 21,765,000원	유찰 (6회)