소 재 지	강원도 정선군 사북읍 사북리 313-21
물건용도	주택
토지면적	86.00㎡(26.02평)
건물면적	59.79㎡(18.09평)
사건번호	2019타경300697
감정평가액	70,050,400원
최저입찰가	(34%) 24,028,000원
입찰보증금	(10%) 2,402,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사북리 313-21	대	86㎡ (26.02평)
건물 사북중앙로 74-1	단층주택	48.091㎡ (14.55평)
제시외건물 사북중앙로 74-1	사북중앙로 74-1	1.2 ㎡(0.36평)
	사북중앙로 74-1	8.8 ㎡(2.66평)
	사북중앙로 74-1	1.7 ㎡(0.51평)

강원도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북읍사무소" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년5월13일	가압류	532,370,973원
2019년4월8일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 제시외 건물 포함 지적경계불분명 목록1. 목록2의 건물부지로 보임 목록2. 현황은 ‘부럭조 판넬지붕 단층주택’으로 보이며 도로명주소가 부착되어 있지 않음 건축물 대장상 건물 2동이 존재하는 것으로 표시되어 있으나 실제 건축물 대장상 ‘윤하용 소유(47.79㎡)’는 소재하지 않는 것으로 보임 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 공부상 `부럭조스레트지붕 단층주택`이나 현황은 `부럭조 판넬지붕 단층주택`으로 보이고, 도로명주소가 부착되어 있지 않음. 나. 기타 -덧붙임 건축물대장 총괄표제부(갑)에는 주1,주2로 기재되어 건물 2동이 존재하는 것으로 표시되어 있으나, 실제는 현장조사 결과 주1에 해당하는 주택(건축물대장상 윤하용 소유, 47.79㎡)은 소재하지 않는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북읍사무소" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.5.13. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	주택  강원 정선군 정선읍 망하길 150-6  건물: 53.00평  , 토지(대지권): 82.28평	42,584,800원 10,224,000원	유찰 (4회)