소 재 지	강원도 영월군 영월읍 은행나무1길 42, 다동 3층301호 (태광주택)  강원도 영월군 영월읍 하송리 52
물건용도	다세대/빌라
토지면적	63.42㎡(19.18평)
건물면적	84.84㎡(25.66평)
사건번호	2019타경935
감정평가액	83,000,000원
최저입찰가	(70%) 58,100,000원
입찰보증금	(10%) 5,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 은행나무1길 42	624.0 분의 63.42	63.42㎡ (19.18평)
건물 은행나무1길 42	3층301호 (태광주택) 철근콘크리트구조	84.84㎡ (25.66평)

강원도 영월군 영월읍 하송리 소재 "영월초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	301호	2017.11.06
박OO	전부	2018.11.28.	[보]50,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월9일	근저당권	26,000,000원
2014년12월26일	근저당권	12,000,000원
2017년2월3일	근저당권	10,000,000원
2018년2월5일	전세권	50,000,000원
2018년7월6일	가압류	8,443,795원
2018년10월22일	압류
2018년11월28일	가압류	10,000,000원
2019년3월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지목이 '전'이나 현황 '대'임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 영월군 영월읍 하송리 소재 "영월초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 83,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,223,680원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  강원 영월군 영월읍 내성길50번길 36-3, [임차권등기]  건물: 16.73평  , 토지(대지권): 13.56평	117,000,000원 57,330,000원	유찰 (2회)