소 재 지	경기도 시흥시 복지로 15, 1층125호 (신천동,시흥5차푸르지오)  경기도 시흥시 신천동 709-32
물건용도	근린상가
토지면적	14.32㎡(4.33평)
건물면적	72.67㎡(21.98평)
사건번호	2019타경50720
감정평가액	925,000,000원
최저입찰가	(24%) 222,093,000원
입찰보증금	(10%) 22,209,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 복지로 15	7317.0 분의 14.318	14.318㎡ (4.33평)
건물 복지로 15	1층125호 (신천동,시흥5차푸르지오) 철근콘크리트구조	72.6661㎡ (21.98평)

경기도 시흥시 신천동 소재 “소래초등학교” 남동측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월19일	근저당권	13,000,000원
2018년11월16일	압류
2019년1월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 현황 공실이며 집합건출물대장상 용도는 판매시설 임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 출입구에 `와이코리아`로 표시되어 있고, 내부에는 책상등이 있으나 공실로 사람이 거주하지 않는 것으로 추정됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 시흥시 신천동 소재 “소래초등학교” 남동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.19.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층107호  건물: 12.96평  , 토지(대지권): 5.58평	762,000,000원 373,380,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호 [별도등기]  건물: 15.97평  , 토지(대지권): 6.88평	907,000,000원 634,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호 [별도등기]  건물: 15.97평  , 토지(대지권): 6.88평	975,000,000원 682,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 6, 1층112호 [별도등기]  건물: 13.98평  , 토지(대지권): 6.39평	928,000,000원 454,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 6, 2층203호 [별도등기]  건물: 16.77평  , 토지(대지권): 7.01평	334,000,000원 56,135,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	근린상가  경기 시흥시 거북섬4길 10, 3층301호 [별도등기]  건물: 16.68평  , 토지(대지권): 10.63평	326,000,000원 228,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호  건물: 13.98평  , 토지(대지권): 8.97평	853,000,000원 853,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	근린상가  경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 2층239호  건물: 11.87평  , 토지(대지권): 8.49평	450,000,000원 220,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호  건물: 8.02평  , 토지(대지권): 5.74평	283,000,000원 67,948,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층105호 [별도등기]  건물: 11.67평  , 토지(대지권): 8.08평	1,020,000,000원 499,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호 [별도등기]  건물: 20.70평  , 토지(대지권): 4.66평	452,000,000원 316,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 [별도등기]  건물: 20.96평  , 토지(대지권): 4.72평	424,000,000원 296,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 3.16평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호  건물: 11.21평  , 토지(대지권): 3.19평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호  건물: 33.03평  , 토지(대지권): 13.48평	117,000,000원 81,900,000원	유찰 (1회)