소 재 지	경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 태봉연립주택 제1층 제103호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	48.69㎡(14.73평)
건물면적	50.68㎡(15.33평)
사건번호	2019타경2325
감정평가액	46,000,000원
최저입찰가	(49%) 22,540,000원
입찰보증금	(10%) 2,254,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송우리 92	1636.0 분의 48.69	48.69㎡ (14.73평)
건물 송우리 92	제1층 제103호 철근콩크리트구조	50.68㎡ (15.33평)

대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년1월25일	근저당권	45,000,000원
2018년4월18일	가압류	14,670,364원
2019년2월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을1길 30-7, 1층101호  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 14.51평	55,000,000원 55,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동1길 74, 다동  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 12.59평	64,000,000원 31,360,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 이동교리 132-13  건물: 15.57평  , 토지(대지권): 18.87평	115,300,000원 80,710,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 왕방로 249, 3층303호  건물: 14.57평  , 토지(대지권): 9.52평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 중앙로61번길 19, 107동  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 13.31평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-46,  건물: 12.70평  , 토지(대지권): 9.10평	129,000,000원 90,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 가산면 가산로348번길 34,  건물: 18.51평  , 토지(대지권): 8.71평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로964번길 7, 101동  건물: 17.95평  , 토지(대지권): 13.23평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 왕방로 73-7, 4층401호  건물: 21.70평  , 토지(대지권): 37.40평	145,000,000원 71,050,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 116-8,  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 37.70평	148,000,000원 103,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-42,  건물: 18.39평  , 토지(대지권): 12.78평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-14,  건물: 17.95평  , 토지(대지권): 12.40평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 호국로 402-2,  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 21.27평	196,000,000원 16,141,000원	유찰 (7회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 삼육사로 2108-18, 104동  건물: 20.77평  , 토지(대지권): 15.92평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 호국로1025번길 20-7, 101동  건물: 21.95평  , 토지(대지권): 17.22평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)