소 재 지	전라북도 정읍시 감곡면 방교리 산110-3
물건용도	토지/임야
토지면적	229.00㎡(69.27평)
건물면적
사건번호	2019타경1252
감정평가액	1,736,300원
최저입찰가	(49%) 851,000원
입찰보증금	(10%) 85,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 방교리 산110-3	임야	165㎡ (49.91평)
	임야	64㎡ (19.36평)

대상 토지는 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 "동곡마을" 북측 인근(기호1-3) 및 북동측 인근(기호4,5)에 각각 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄 매각, 목록4. 지적도상 맹지이며 전으로 이용 중, 지상 감나무 등 수목은 매각 제외, 목록5는 도로로 이용 중. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 임야 및 일부 전, 도로이며 수목이 소재함. 부동산표시 제2, 3, 4호 : 전이며 수목이 소재함. 부동산표시 제5호 : 도로임. * 현장에 임한즉 이 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 토지는 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 "동곡마을" 북측 인근(기호1-3) 및 북동측 인근(기호4,5)에 각각 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 11. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 감곡면 방교리 1463-7  , 토지(대지권): 35.09평	2,378,000원 816,000원	재진행 (3회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 태인면 박산리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 224.91평	20,917,420원 10,249,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 태인면 증산리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,632.90평	41,564,600원 29,095,000원	유찰 (1회)
2024-04-08	임야  전북 정읍시 하북동 산103-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 480.07평	141,243,000원 48,446,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 북면 한교리 산163  , 토지(대지권): 1,310.03평	129,919,990원 129,919,990원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 고부면 장문리 10-5  , 토지(대지권): 12,366.20평	358,966,700원 251,277,000원	유찰 (1회)