감정가는
1,813,246,000원입니다.
최저입찰가는 1,269,272,000원(70%)입니다.
입찰일은 2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 126,927,200원 입니다.
O 위치 : 경기도 가평군 가평읍 대곡리 96-7
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2019 타경 75828
O 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2019타경75828 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 가평읍 대곡리 96-7 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경75828이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,813,246,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,269,272,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.18입니다.
입찰보증금은 126,927,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 가평읍 대곡리 96-7
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,428.00㎡(734.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2019타경75828 |
| 감정평가액 |
1,813,246,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,269,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,927,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대곡리 96-7 |
전 |
51㎡ (15.43평)
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| 답 |
2377㎡ (719.04평)
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경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평고등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월13일 |
근저당권
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1,040,000,000원 |
| 2014년8월13일 |
지상권
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| 2014년10월29일 |
근저당권
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134,400,000원 |
| 2018년12월5일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2019년4월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각에서 제외되는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "주상나지"로 이용중임.
3. 목록2 공부상 "답"이나 현황은 "주상나지 및 제시 외 건물(타인 점유부분 포함) 건부지"로 이용중임.
4. 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
2. 목록 토지
- 토지 일부는 콘크리트로 포장되어 있고 , 일부는 나지 상태의 토지임
- 입구에 제시외 이동식 주택 1동 소재
- 곳곳에 생활폐기물이 방치되어 있음
- 인접한 주택의 경계침범 여부는 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,813,246,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 130,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경75828 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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전
경기 가평군 청평면 상천리 1519-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.37평 |
39,553,000원
13,567,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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전
경기 가평군 가평읍 복장리 529
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
20,200,000원
14,140,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
|
전
경기 가평군 가평읍 복장리 442-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
76,100,000원
53,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
|
전
경기 가평군 가평읍 승안리 599
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
103,776,000원
103,776,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
경기 가평군 상면 행현리 273-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 397.49평 |
223,380,000원
109,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
|
전
경기 가평군 가평읍 승안리 786-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,226.03평 |
129,696,000원
129,696,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
|
전
경기 가평군 설악면 미사리 122-1
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 547.53평 |
281,410,000원
196,987,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-05-16
|
전
경기 가평군 가평읍 승안리 658-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
223,155,000원
223,155,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
전
경기 가평군 가평읍 승안리 664-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,662.97평 |
508,578,000원
508,578,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
경기 가평군 가평읍 읍내리 580-4
, 토지(대지권): 734.47평 |
1,585,340,000원
1,109,738,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
경기 가평군 가평읍 읍내리 311-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,250.00평 |
1,270,815,000원
1,270,815,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
경기 가평군 설악면 신천리 77-1
, 토지(대지권): 1,125.88평 |
3,002,883,140원
3,002,883,140원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경75828 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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