소 재 지	경상남도 김해시 상동면 대감리 407-13
물건용도	토지/임야
토지면적	30.00㎡(9.08평)
건물면적
사건번호	2019타경4706
감정평가액	9,780,000원
최저입찰가	(100%) 9,780,000원
입찰보증금	(10%) 978,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.11(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대감리 407-13	임야	30㎡ (9.08평)

경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "금동초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
하OO	점유관계조사서 기타란 참조	미상	[보]없음 [월]없음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 접도구역저촉, 현황상 잡종지임, 하승규는 인접지번공장(상동면 대감리 408-27)을 운영하며 임대차관계 없이 점유중임. [부동산 현황조사서 비고란] 기호1,2,6 토지는 잡종지 상태이며 일부는 주변 공장의 출입로로 이용중임. 기호3 토지는 잡종지 상태임. 기호4 토지는 대부분 잡종지 상태이며 일부 포장이 되어 있고 일부는 주변 공장 출입로로 이용중임. 기호5 토지는 잡종지 상태임. 기호7,8 토지는 잡종지 상태 및 일부 도로로 보여지며 상동 119 안전센터(대감리 407-16) 출입로 임. * 기호1~8 토지는 인접토지와 지적경계가 불분명하니 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 보여짐.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "금동초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.17. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경남 김해시 구산동 637-10  , 토지(대지권): 39.93평	70,752,000원 56,602,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경남 김해시 대동면 덕산리 247-47 [법정지상권]  , 토지(대지권): 94.99평	67,500,000원 34,560,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경남 김해시 동상동 71-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 340.01평	42,639,000원 42,639,000원	신건 (0회)
2024-06-18	임야  경남 김해시 상동면 여차리 1039-6  , 토지(대지권): 671.25평	467,466,000원 122,543,000원	유찰 (6회)
2024-05-23	임야  경남 김해시 상동면 대감리 284-17  , 토지(대지권): 82.89평	51,358,000원 13,463,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	임야  경남 김해시 상동면 우계리 산84 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,259.91평	21,573,500원 7,070,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	임야  경남 김해시 상동면 묵방리 산104 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,517.60평	237,120,000원 77,700,000원	유찰 (5회)
2024-05-29	임야  경남 김해시 상동면 대감리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,728.00평	75,619,400원 38,718,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	임야  경남 김해시 상동면 묵방리 산135-16 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,965.95평	1,782,140,000원 1,425,712,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  경남 김해시 주촌면 원지리 산208-3  , 토지(대지권): 2,456.30평	33,292,000원 6,982,000원	유찰 (7회)
2024-05-29	임야  경남 김해시 주촌면 양동리 산90 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 485.89평	27,306,250원 7,158,000원	유찰 (6회)
2024-06-04	임야  경남 김해시 주촌면 원지리 산32 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,082.97평	225,220,800원 144,142,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경남 김해시 주촌면 내삼리 산146 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 419.87평	375,510,000원 375,510,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  경남 김해시 진례면 담안리 산76 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,811.98평	108,828,000원 18,072,000원	유찰 (8회)
2024-06-18	임야  경남 김해시 진례면 고모리 산15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.86평	79,786,000원 51,063,000원	유찰 (2회)