소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 146-16 1층나-3호
물건용도	근린상가
토지면적	19.80㎡(5.99평)
건물면적	44.03㎡(13.32평)
사건번호	2019타경501388
감정평가액	134,000,000원
최저입찰가	(100%) 134,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.11(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부평동 146-16	528.5 분의 19.8	19.8㎡ (5.99평)
건물 부평동 146-16	1층나-3호 철근콩크리트구조	44.031㎡ (13.32평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
백OO		2016.04.22	[보]1,000,000원
이OO	전부	2015.11.24	[보]20,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1999년4월15일	근저당권	48,000,000원
2011년11월28일	가압류	550,000,000원
2013년10월25일	가압류	110,000,000원
2018년7월12일	압류
2018년8월24일	압류
2019년3월4일	임의경매
2019년5월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부흥오거리 부근에 위치한 지상 3층 상가 건물의 1층임 - 셔터문이 내려져 있고 간판도 없어서 주변 상인들에게 탐문한 결과, 소유자 남편이 자동차 타이어점을 운영하다가 약 1년전에 폐업하고 공실이라고 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.4.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  인천 부평구 동수천로 39, 8층804호 [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 1.81평	189,000,000원 22,236,000원	유찰 (6회)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호  건물: 1.30평  , 토지(대지권): 0.58평	8,900,000원 4,361,000원	유찰 (2회)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 새벌로 29, 1층112호  건물: 97.50평  , 토지(대지권): 27.27평	2,139,000,000원 1,497,300,000원	유찰 (1회)