소 재 지	경상남도 함안군 가야읍 검암천남길 2, 8층802호 (성진맨션)  경상남도 함안군 가야읍 검암리 535-1
물건용도	아파트
토지면적	30.92㎡(9.35평)
건물면적	81.60㎡(24.68평)
사건번호	2019타경1714
감정평가액	71,000,000원
최저입찰가	(64%) 45,440,000원
입찰보증금	(10%) 4,544,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 검암천남길 2	324700.0 분의 3092.0	30.92㎡ (9.35평)
건물 검암천남길 2	8층802호 (성진맨션) 철근콘크리트구조	81.60㎡ (24.68평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1,2.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 (ㄴ)컨테이너구조 판넬지붕 단층 창고 (ㄷ)제시외 수목 식재되어 있음. 본건3.제시목록상`전`이나 현`도로`로 이용중임. 본건4.아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.04.22.근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트  경남 함안군 칠원읍 서남길 92,  건물: 25.07평  , 토지(대지권): 12.35평	70,000,000원 35,840,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	아파트  경남 함안군 가야읍 가야18길 22,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 13.67평	281,000,000원 224,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 함안군 칠원읍 갈티길 18-3,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 20.72평	105,000,000원 105,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경남 함안군 칠원읍 동대이안길 67,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 12.77평	44,000,000원 44,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경남 함안군 가야읍 고분2길 6,  건물: 16.32평  , 토지(대지권): 11.59평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)