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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 거제시 고현동 643 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경3075이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 992,593,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 635,260,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2019.12.19입니다.
입찰보증금은 63,526,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 고현동 643
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
213.00㎡(64.43평) |
| 건물면적 |
452.98㎡(137.03평) |
| 사건번호 |
2019타경3075 |
| 감정평가액 |
992,593,200원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 635,260,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,526,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고현동 643 |
대 |
213㎡ (64.43평)
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건물
계룡로 144-1 |
1층 근린생활시설 |
100.48㎡ (30.40평)
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| 2층 근린생활시설 |
100.48㎡ (30.40평)
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| 3층 주택 |
125.83㎡ (38.06평)
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| 4층 주택 |
126.19㎡ (38.17평)
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경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 세OO |
1층부분 |
2019.04.05 |
[보]30,000,000
[월]1,300,000 |
| 송OO |
4층 502호 |
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[보]50,000,000
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| 신OO |
305호 부분 |
미전입 |
[보]오백만원
[월]이십오만원 |
| 이OO |
3층 301호 |
2014.05.22. |
[보]50,000,000
[월]500,000 |
| 장OO |
303호 |
2017.09.18. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 홍OO |
302호 부분 |
2019.01.23 |
[보]15,000,000
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| 문OO |
2층부분 |
2014.02.06 |
[보]일억원
[월]사십만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월16일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2019년1월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2019년2월28일 |
압류
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| 2019년3월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월12일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2013년12월16일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2014년8월4일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2018년6월14일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2018년10월31일 |
임차권설정
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5,000,000원 |
| 2019년1월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1] 2013. 5. 16. 근저당권
[목록2] 2013. 6. 12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3075 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경3075 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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