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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 성주군 선남면 명포리 산50-1 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8085이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 532,266,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 260,810,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.12.05입니다.
입찰보증금은 26,081,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 성주군 선남면 명포리 산50-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,702.00㎡(817.36평) |
| 건물면적 |
878.50㎡(265.75평) |
| 사건번호 |
2018타경8085 |
| 감정평가액 |
532,266,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 260,810,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,081,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명포리 산50-1 |
임야 |
2702㎡ (817.36평)
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건물
본성로 490-46 |
1층 일반공장 |
742.6㎡ (224.64평)
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| 2층 사무실 |
135.9㎡ (41.11평)
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경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 "명포보건진료소" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
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2012.08.13 |
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| 서OO |
54.39㎡ |
2013.1.7. |
[보]5,000,000
[월]1,400,000 |
| 오OO |
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2019.1.22. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년10월2일 |
근저당권
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373,100,000원 |
| 2014년11월10일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2015년4월7일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2016년10월21일 |
압류
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| 2018년9월21일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2018년12월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년10월2일 |
근저당권
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373,100,000원 |
| 2014년11월10일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2015년4월7일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2016년10월21일 |
압류
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| 2018년9월21일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2018년12월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
도로명주소를 "본성로 490"에서 "본성로 490-46"으로 정정함.공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "공장용지"임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 도로명인 경북 성주군 선남면 본성로 490-46.주민등록전입세대 열람한 바 오재근의 등본이 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서 상에는 임차인이 등재되어 있지 않음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 "명포보건진료소" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.2.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8085 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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공장
경북 성주군 선남면 용신리 904-5
건물: 449.73평 , 토지(대지권): 1,004.60평 |
1,106,162,660원
542,020,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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공장
경북 성주군 선남면 동암리 529
건물: 479.64평 , 토지(대지권): 1,501.01평 |
2,387,734,800원
818,993,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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공장
경북 성주군 용암면 사곡리 996
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 239.58평 , 토지(대지권): 1,783.84평 |
1,501,542,000원
735,755,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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공장
경북 성주군 월항면 월항지방공단길 14
건물: 246.85평 , 토지(대지권): 1,022.66평 |
867,028,730원
606,920,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경8085 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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