소 재 지	경기도 김포시 대곶면 오니산리 210-1
물건용도	토지/전
토지면적	570.50㎡(172.58평)
건물면적
사건번호	2019타경1690
감정평가액	183,130,500원
최저입찰가	(49%) 89,734,000원
입찰보증금	(10%) 8,973,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오니산리 210-1	전	570.50㎡ (172.58평)

경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "오니산리 야구장" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년7월6일	근저당권	800,000,000원
2016년8월11일	가등기
2016년12월9일	근저당권	600,000,000원
2017년6월15일	가압류	12,000,000원
2017년6월15일	가압류	885,000,000원
2017년6월26일	가압류	50,242,180원
2018년4월9일	근저당권	330,000,000원
2018년7월3일	가압류	51,472,876원
2019년2월28일	강제경매
2019년5월3일	가압류	375,768,250원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.공유자우선매수는 1회에 한함 [부동산 현황조사서 비고란] 부동산 표시 2.는 지목은 대지이나 전 으로 이용하고 있고, 부동산 표시 4.는 거의 잡목림이고 일부에는 위 윤범상이 지어 사용하고 있다는 낡은창고가 있고 일부에는 윤범상이 개를 사육하고 있음. 부동산 표시 5. 지상에 비닐하우스 1동이 소재하고 있고, 6.은 지목은 답이나 일부는 잡풀로 덮어져 있고, 일부는 전 으로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "오니산리 야구장" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.06.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	전  경기 김포시 고촌읍 신곡리 324-2 [농지취득자격증명]  건물: 24.20평  , 토지(대지권): 1,877.01평	2,453,950,000원 1,717,765,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	전  경기 김포시 하성면 시암리 635 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 91.96평	39,216,000원 39,216,000원	신건 (0회)