소 재 지	인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 6동 1층103호 (용현동,금호타운)  인천광역시 미추홀구 용현동 627-40
물건용도	아파트
토지면적	59.66㎡(18.05평)
건물면적	121.51㎡(36.76평)
사건번호	2019타경511040
감정평가액	270,000,000원
최저입찰가	(70%) 189,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 낙섬동로 9	57681.41 분의 59.66	59.66㎡ (18.05평)
건물 낙섬동로 9	1층103호 (용현동,금호타운) 철근콘크리트구조	121.51㎡ (36.76평)

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 옹진군청 북측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1동의 건물의 표시에 있어서 본건의 소재지번이 "627-40, 627-131, 627-132"로 되어 있으나 현황은 "627-131, 627-132"가 627-40번지에 합병되어서 단일 필지로 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 옹진군청 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	아파트  인천 미추홀구 주승로 148, 102동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 15.39평	215,000,000원 150,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2105호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 134,750,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2106호  건물: 23.04평  , 토지(대지권): 3.72평	313,000,000원 153,370,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 21층2104호  건물: 19.80평  , 토지(대지권): 3.19평	275,000,000원 134,750,000원	재진행 (2회)
2024-05-10	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 11층1103호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 2.75평	238,000,000원 116,620,000원	재진행 (2회)
2024-05-10	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1205호  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 2.75평	233,000,000원 114,170,000원	재진행 (2회)
2024-05-10	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1402호  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 2.75평	237,000,000원 116,130,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 2.44평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 15.09평  , 토지(대지권): 2.44평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 2.44평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 2.44평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  인천 미추홀구 참외전로 326, 102동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 2.44평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-17	아파트  인천 미추홀구 석바위로 36, 8층802호  건물: 15.09평  , 토지(대지권): 3.31평	156,000,000원 109,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-24	아파트  인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 5층501호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 4.04평	208,000,000원 145,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	아파트  인천 미추홀구 미추로 5, 5층502호  건물: 14.12평  , 토지(대지권): 4.37평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)