소 재 지	전라남도 장흥군 용산면 월송리 산87
물건용도	토지/임야
토지면적	7,410.67㎡(2,241.73평)
건물면적
사건번호	2019타경5240
감정평가액	7,410,670원
최저입찰가	(80%) 5,929,000원
입찰보증금	(10%) 592,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월송리 산87	임야	7410.67㎡ (2,241.73평)

본건 기호(1)-(5)는 전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 소재 "덕재2구회관" 남측 인근의 토지로서 주변은 전, 답 등이 소재하는 지대임. 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각임. 지적도상 맹지이나 동측으로 시멘트 포장도로가 인접함. 공유자우선매수권 1회에 한하여 허용. [부동산 현황조사서 비고란] -부동산표시 1,2,3,4,5번은 송산마을 남쪽에 위치함. -부동산표시 6번은 장수마을 북측에 위치함. -부동산표시 7번은 덕정정수장 남쪽에 위치함. -부동산표시 8번은 대삼마을 북쪽에 위치함. -부동산표시 9번은 운월교 남서측에 위치함. -부동산표시 10번은 삼치마을 북쪽에 위치함. -부동산표시 11번은 상촌제 저수지 서측에 위치함. -부동산표시 12번은 대리2교 북쪽에 위치함. -부동산표시 13번은 관지마을 남측에 위치함. -부동산표시 14번은 월림마을 남서쪽에 위치함. -부동산표시 15번은 녹양마을 남서측에 위치함. -부동산표시 16,17번은 영동저수지 북동쪽에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)-(5)는 전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 소재 "덕재2구회관" 남측 인근의 토지로서 주변은 전, 답 등이 소재하는 지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.12.14. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산54-2  , 토지(대지권): 1,511.29평	9,492,400원 2,488,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산53-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,020.03평	6,476,275원 6,476,275원	재진행 (0회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산161-6  , 토지(대지권): 8,468.19평	889,369,000원 889,369,000원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 안양면 학송리 산44-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,874.72평	14,089,900원 14,089,900원	재진행 (0회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 유치면 관동리 산166-1  , 토지(대지권): 3,311.77평	14,232,400원 11,386,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 유치면 봉덕리 산54 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,853.85평	12,033,302원 12,033,302원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 장흥군 회진면 덕산리 산235-8  , 토지(대지권): 357.25평	8,975,600원 7,180,000원	유찰 (1회)