소 재 지	전라남도 영암군 영암읍 서남리 27
물건용도	토지/대지
토지면적	407.00㎡(123.12평)
건물면적
사건번호	2019타경50988
감정평가액	123,728,000원
최저입찰가	(45%) 55,430,000원
입찰보증금	(10%) 5,543,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서남리 27	대	407㎡ (123.12평)

전라남도 영암군 영암읍 서남리 소재, 전남영암경찰서 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영암군 영암읍 서남리 소재, 전남영암경찰서 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,636,226원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경4633(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 9. 12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전남 영암군 시종면 월악리 251 [법정지상권]  , 토지(대지권): 62.92평	6,115,200원 4,281,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전남 영암군 금정면 세류리 42 [법정지상권]  , 토지(대지권): 245.93평	16,447,000원 11,513,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	대지  전남 영암군 영암읍 서남리 83 [법정지상권]  , 토지(대지권): 87.12평	57,750,000원 40,425,000원	유찰 (1회)