소 재 지	광주광역시 남구 효덕로 291, 상가1동 지하층6호 (송하동,금호타운)  광주광역시 남구 송하동 43-28
물건용도	근린상가
토지면적	11.14㎡(3.37평)
건물면적	26.52㎡(8.02평)
사건번호	2019타경64199
감정평가액	16,000,000원
최저입찰가	(18%) 2,936,000원
입찰보증금	(10%) 293,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 효덕로 291	22075.0 분의 11.14	11.14㎡ (3.37평)
건물 효덕로 291	지하층6호 (송하동,금호타운) 철근콘크리트구조	26.520㎡ (8.02평)

광주광역시 남구 소재 광주대학교 북측에 인접 소재한 금호타운 상가 1동 지하층 6호이며 주위환경은 대학교, 아파트, 노변상가 등임. 위치. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 남구 소재 광주대학교 북측에 인접 소재한 금호타운 상가 1동 지하층 6호이며 주위환경은 대학교, 아파트, 노변상가 등임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.15.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	근린상가  광주 남구 임암동 868 2층201호  건물: 8.59평  , 토지(대지권): 4.76평	30,870,000원 21,609,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	근린상가  광주 남구 임암동 868 4층401호  건물: 9.95평  , 토지(대지권): 5.52평	34,750,000원 24,325,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	근린상가  광주 남구 임암동 868 3층301호  건물: 21.79평  , 토지(대지권): 12.08평	77,750,000원 54,425,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	근린상가  광주 남구 효우2로26번길 13, 3층303호  건물: 42.96평  , 토지(대지권): 19.43평	335,000,000원 234,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제1층  건물: 97.44평  , 토지(대지권): 49.90평	361,000,000원 361,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	근린상가  광주 남구 효우로 332-7, 2층상가202호  건물: 27.23평  , 토지(대지권): 36.88평	372,000,000원 260,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제5층  건물: 39.52평  , 토지(대지권): 20.24평	392,000,000원 392,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제3층  건물: 50.99평  , 토지(대지권): 26.12평	529,000,000원 529,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제3층  건물: 49.91평  , 토지(대지권): 25.57평	535,000,000원 535,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	근린상가  광주 남구 효우2로26번길 13, 3층301호  건물: 75.28평  , 토지(대지권): 34.05평	582,000,000원 407,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	근린상가  광주 남구 대남대로 219(주월동), 1층102호  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 2.41평	806,000,000원 451,360,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제4층  건물: 100.90평  , 토지(대지권): 51.66평	991,000,000원 991,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	근린상가  광주 남구 봉선로 118, 제2층  건물: 91.25평  , 토지(대지권): 46.73평	2,700,000,000원 2,700,000,000원	신건 (0회)