소 재 지	경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 나형동 4층402호 (대원빌라)  경기도 남양주시 와부읍 덕소리 563
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.85㎡(7.82평)
건물면적	37.98㎡(11.49평)
사건번호	2019타경77923
감정평가액	203,000,000원
최저입찰가	(70%) 142,100,000원
입찰보증금	(10%) 14,210,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.06(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕소로116번길 19-15	410.0 분의 25.85	25.85㎡ (7.82평)
건물 덕소로116번길 19-15	4층402호 (대원빌라) 철근콘크리트구조	37.98㎡ (11.49평)

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월31일	근저당권	132,000,000원
2019년5월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 대상주택은 건물외벽 철거예정 표시가 되어 있으며, 현관문, 샷시 등이 철거된 상태임(감정평가서 등 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 현재 철거준비중인 건축물임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 5. 31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 가곡리 266-13, [농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]  건물: 282.37평  , 토지(대지권): 399.91평	3,025,604,000원 2,117,923,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, [임차권등기]  건물: 12.79평  , 토지(대지권): 11.75평	136,000,000원 95,200,000원	유찰 (11회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20,  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 20.76평	171,000,000원 14,083,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12, [임차권등기]  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 11.74평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 113-48, 가동 [임차권등기]  건물: 21.61평  , 토지(대지권): 23.75평	265,000,000원 21,824,000원	유찰 (7회)
2024-04-25	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 139-21, 602동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 15.35평	204,000,000원 34,286,000원	유찰 (5회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 89,180,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	260,000,000원 89,180,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 100,842,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	294,000,000원 100,842,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 104,958,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	306,000,000원 104,958,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, [유치권]  건물: 32.45평  , 토지(대지권): 34.99평	360,000,000원 123,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 35.80평  , 토지(대지권): 56.53평	286,000,000원 98,098,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, [유치권]  건물: 31.31평  , 토지(대지권): 49.44평	284,000,000원 97,412,000원	유찰 (3회)