소 재 지	광주광역시 동구 동계천로 105, 1층 103호  광주광역시 동구 동명동 200-14
물건용도	오피스텔
토지면적	11.26㎡(3.40평)
건물면적	23.68㎡(7.16평)
사건번호	2019타경64984
감정평가액	31,000,000원
최저입찰가	(70%) 21,700,000원
입찰보증금	(10%) 2,170,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동계천로 105	268 분의 11.256	11.256㎡ (3.40평)
건물 동계천로 105	1층 103호 철근콘크리트구조	23.68㎡ (7.16평)

광주광역시 동구 동명동 소재 "전남여자고등학교" 동측 인근에 위치. 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부 주선(1)	미전입	[보]23,000,000
김OO	전부	미전입	[보]23,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 동구 동명동 소재 "전남여자고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 4. 1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 9층917호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.15평	121,000,000원 54,208,000원	유찰 (4회)
2024-05-02	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 19층1921호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.15평	123,000,000원 55,104,000원	유찰 (4회)
2024-05-02	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 22층2219호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.15평	123,000,000원 55,104,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	오피스텔  광주 동구 중앙로 248, 6층608호  건물: 14.92평  , 토지(대지권): 2.23평	169,000,000원 169,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 13층1302호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 12층1202호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 5층504호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 12층1204호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 6층603호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 7층704호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 12층1203호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 13층1303호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 16층1615호  건물: 21.82평  , 토지(대지권): 2.78평	322,000,000원 225,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 10층1016호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 2.84평	323,000,000원 226,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	오피스텔  광주 동구 금남로 202, 13층1305호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.15평	124,000,000원 55,552,000원	유찰 (3회)