소 재 지	경기도 안양시 만안구 안양로148번길 28, 2층201호 (안양동,신호안차랑4차)  경기도 안양시 만안구 안양동 518-46
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.22㎡(9.14평)
건물면적	61.81㎡(18.70평)
사건번호	2018타경100626
감정평가액	242,000,000원
최저입찰가	(80%) 193,600,000원
입찰보증금	(10%) 19,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.05(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안양로148번길 28	178.6 분의 30.221	30.221㎡ (9.14평)
건물 안양로148번길 28	2층201호 (안양동,신호안차랑4차) 철근콘크리트구조	61.81㎡ (18.70평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년1월11일	근저당권	208,000,000원
2017년10월20일	가압류	29,815,236원
2017년11월16일	가압류	9,981,994원
2018년4월3일	임의경매
2019년6월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.이건 부동산의 건물의 외벽에 `신호안차랑 4차`라는 건물의 표시명이 되어 있음. 2.부동산 우편함에 수신인 이성용 명의의 우편물 1통이 발견됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로172번길 19, [임차권등기]  건물: 15.77평  , 토지(대지권): 10.69평	305,000,000원 305,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 문예로14번길 29, [임차권등기]  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 10.15평	135,300,000원 135,300,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로154번길 14, [임차권등기]  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 9.09평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로67번길 7, [임차권등기]  건물: 9.50평  , 토지(대지권): 6.06평	220,000,000원 220,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로28번길 37,  건물: 16.16평  , 토지(대지권): 9.01평	312,000,000원 312,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로340번길 62,	262,000,000원 262,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로159번길 7,	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로203번길 27, [임차권등기]  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 10.43평	331,000,000원 264,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로557번길 96,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 10.67평	285,000,000원 228,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로548번길 25-10,  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 6.36평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 소곡로42번길 17,  건물: 17.11평  , 토지(대지권): 10.20평	339,000,000원 271,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,  건물: 5.07평  , 토지(대지권): 5.03평	101,000,000원 80,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, [임차권등기]  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 6.53평	203,000,000원 162,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), [임차권등기]  건물: 13.92평  , 토지(대지권): 7.65평	266,000,000원 212,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, [임차권등기]  건물: 17.00평  , 토지(대지권): 10.51평	275,000,000원 220,000,000원	유찰 (1회)