소 재 지	경기도 광명시 광일로46번길 7-1, 지층비01호  경기도 광명시 광명동 76-19
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.90㎡(7.83평)
건물면적	45.96㎡(13.90평)
사건번호	2019타경50874
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(70%) 98,000,000원
입찰보증금	(20%) 19,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광일로46번길 7-1	315.4 분의 25.9	25.9㎡ (7.83평)
건물 광일로46번길 7-1	지하층비01호 철근콘크리트구조	45.96㎡ (13.90평)

경기도 광명시 광명동 소재 "광명동초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주정차 가능, 간선도로, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2014.12.08.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		이연길 : 공유자 중 이하라의 부친임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년10월19일	압류
2019년2월8일	임의경매
2019년2월18일	압류
2019년8월12일	압류
2019년8월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 재매각임. 매수신청보증금 20%. 2. 집합건축물대장(전유부,을)에 위반건축물 등재(주차장부분 증축, 발코니 중축)되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광명시 광명동 소재 "광명동초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주정차 가능, 간선도로, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 2017.10.19. 압류(이하라지분)/ 2. 2019.2.8.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 광명로888번길 17-15, 2층201호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 3.45평	364,500,000원 255,150,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 광명로928번길 8-15, 3층302호  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 6.59평	328,000,000원 229,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 오리로984번길 59, 4층402호  건물: 16.78평  , 토지(대지권): 5.01평	272,000,000원 272,000,000원	신건 (0회)