소 재 지	경기도 파주시 금촌동 334-133
물건용도	주택
토지면적	225.00㎡(68.06평)
건물면적	111.99㎡(33.88평)
사건번호	2019타경2823
감정평가액	237,825,960원
최저입찰가	(70%) 166,478,000원
입찰보증금	(10%) 16,647,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금촌동 334-133	대	225㎡ (68.06평)
건물 금정23길 10-15	단층주택	35.328㎡ (10.69평)
	단층주택	17.36㎡ (5.25평)
제시외건물 금정23길 10-15	금정23길 10-15	5.5 ㎡(1.66평)
	금정23길 10-15	53.8 ㎡(16.27평)

경기도 파주시 금촌동 소재 " 금촌초등학교 " 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량출입이 불가능, 유류보일러, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월24일	근저당권	130,000,000원
2015년12월31일	근저당권	45,000,000원
2015년12월31일	가등기
2018년3월29일	가압류	3,143,987원
2019년3월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록2 건물 중 '석회및흙벽돌 혼합조 시멘트기와 및 스레이트지붕(약 17.36㎡)'은 소재불명으로 매각에서 제외. 3. 제시외 건물(조립식판넬조 판넬지붕 약 53.8㎡ 및 조립식판넬조 판넬지붕 약 5.5㎡) 포함. [부동산 현황조사서 비고란] 가.목록 1번 토지는 경사지에 축대를 쌓아 조성한 토지로 2번 건물의 부지와 부속 토지임 나.목록 2번 건물은 등기기록과 건축물대장에 2개 동의 건물로 되어 있으나 작은 건물은 철거되고 패널조 패널지붕 건물이 건축된 것으로 보이며 큰 건물도 제시외 벽체이용 패널조 패널조 지붕 건물을 건축하여 2개 동을 연결한 상태로 출입구를 함께 하는 1개 동의 건물의 형태로 사용하고 있음 다.목록 1번 토지의 인접 필지와의 경계 및 2번 건물의 제시외 건물의 구조와 면적 등은 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 감정에 의하여야 할 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 금촌동 소재 " 금촌초등학교 " 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량출입이 불가능, 유류보일러, 방4, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 2. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	주택  경기 파주시 야당동 64-41  건물: 37.99평  , 토지(대지권): 149.83평	824,749,310원 577,325,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	주택  경기 파주시 적성면 구읍리 102 [농지취득자격증명]  건물: 73.15평  , 토지(대지권): 329.42평	515,707,080원 515,707,080원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  경기 파주시 탄현면 오금리 211-4  건물: 30.57평  , 토지(대지권): 301.41평	737,895,500원 737,895,500원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  경기 파주시 문산읍 사목리 342-10  건물: 35.38평  , 토지(대지권): 121.00평	325,482,250원 325,482,250원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  경기 파주시 파평면 덕천리 115-1  건물: 34.92평  , 토지(대지권): 125.84평	172,030,600원 120,421,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	주택  경기 파주시 면산말길 59 [법정지상권]  건물: 24.78평	139,505,920원 97,654,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	주택  경기 파주시 조리읍 통일로96번길 42-9 [법정지상권]  건물: 61.46평	328,231,000원 112,583,000원	유찰 (3회)