소 재 지	경기도 파주시 광탄면 신산리 134-4
물건용도	토지/답
토지면적	4,040.00㎡(1,222.10평)
건물면적
사건번호	2019타경2786
감정평가액	1,333,200,000원
최저입찰가	(100%) 1,333,200,000원
입찰보증금	(10%) 133,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신산리 134-4	답	4040㎡ (1,222.10평)

경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행복복지센터" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년2월1일	근저당권	300,000,000원
2018년1월31일	근저당권	1,092,000,000원
2018년1월31일	지상권
2018년1월31일	근저당권	494,000,000원
2018년12월31일	압류
2019년3월7일	임의경매
2019년3월12일	강제경매
2019년5월31일	가압류	18,368,875원
2019년6월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농업취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 제시외 컨테이너 1동 매각에서 제외. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 공부상 지목은 `답`이나 현황은 잡초만 무성 함. 나. 초입 가장자리 끝 부분에 소유자 미상의 콘테이너 박스 1동이 소재 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행복복지센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 1. 31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	답  경기 파주시 적성면 장좌리 81-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 377.82평	41,797,000원 29,258,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	답  경기 파주시 월롱면 위전리 162 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.54평	135,290,000원 135,290,000원	신건 (0회)
2024-05-08	답  경기 파주시 적성면 어유지리 536-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 477.95평	200,200,000원 140,140,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  경기 파주시 파주읍 연풍리 480-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 902.96평	599,985,000원 293,993,000원	유찰 (2회)
2024-04-24	답  경기 파주시 금촌동 739 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.72평	776,400,000원 776,400,000원	신건 (0회)
2024-04-24	답  경기 파주시 아동동 106-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,345.82평	796,371,000원 796,371,000원	신건 (0회)
2024-04-17	답  경기 파주시 파주읍 향양리 172-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,231.78평	1,032,214,000원 505,785,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	답  경기 파주시 적성면 어유지리 57-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,647.42평	1,437,744,000원 493,147,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	답  경기 파주시 파주읍 부곡리 116 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,062.51평	3,009,818,000원 1,474,811,000원	유찰 (2회)