소 재 지	충청남도 부여군 부여읍 월함로 7-4, 에이동 2층202호  충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 564-12
물건용도	다세대/빌라
토지면적	51.17㎡(15.48평)
건물면적	60.99㎡(18.45평)
사건번호	2019타경896
감정평가액	52,000,000원
최저입찰가	(64%) 33,280,000원
입찰보증금	(10%) 3,328,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월함로 7-4	921.0 분의 51.17	51.17㎡ (15.48평)
건물 월함로 7-4	2층202호 철근콘크리트구조	60.99㎡ (18.45평)

충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 소재 "부여초등학교" 남측에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월9일	근저당권	19,500,000원
2018년4월4일	근저당권	10,500,000원
2018년12월20일	가압류	8,866,672원
2019년3월8일	임의경매
2019년4월5일	가압류	15,882,863원
2019년4월19일	가압류	3,278,465원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부여군 부여읍 쌍북리 소재 `동부농협사거리` 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,빌라,상가,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 소재 "부여초등학교" 남측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 52,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,704,219원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.09. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충남 부여군 부여읍 동남리 220-15  건물: 23.11평  , 토지(대지권): 18.98평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)