소 재 지	충청북도 제천시 수산면 수산리 587
물건용도	주택
토지면적	383.00㎡(115.86평)
건물면적	158.79㎡(48.03평)
사건번호	2019타경6279
감정평가액	68,166,200원
최저입찰가	(51%) 34,901,000원
입찰보증금	(10%) 3,490,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수산리 587	대	383㎡ (115.86평)
건물 수산리 587	단층주택	44.30㎡ (13.40평)
제시외건물 수산리 587	수산리 587	56.00 ㎡(16.94평)
	수산리 587	28.49 ㎡(8.62평)
	수산리 587	19.80 ㎡(5.99평)
	수산리 587	10.20 ㎡(3.09평)

본건 토지는 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 "수산복지회관" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO		2018.04.13
고OO	별첨사진(2)	2013.01.02	[보]없음 [월]월 120,000원
김OO		2016.06.29

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년10월27일	근저당권	12,000,000원
2014년5월12일	가압류	30,000,000원
2014년11월17일	가압류	14,960,428원
2019년2월14일	강제경매
2019년3월6일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 제시외 건물 포함, 목록 1. 공부상 "대"이나 현황은 일부도로로 이용중 목록 2. 공부상 "목조 시멘기와지붕 44.30㎡"이나 현황은 "블럭보강 및 함석지붕 62.40.㎡"임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 "수산복지회관" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.10.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  충북 제천시 덕산면 월악리 560  건물: 249.00평  , 토지(대지권): 398.39평	928,184,300원 475,230,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택  충북 제천시 신동 147 [농지취득자격증명]  건물: 96.14평  , 토지(대지권): 527.86평	569,785,200원 572,785,200원	재진행 (0회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 송학면 무도리 445-6 [농지취득자격증명]  건물: 643.04평  , 토지(대지권): 4,521.47평	2,939,541,220원 2,351,633,000원	유찰 (1회)