소 재 지	경기도 안성시 공도읍 서동대로 4081, 상가동 2층205호 (주은풍림아파트)  경기도 안성시 공도읍 용두리 752
물건용도	근린상가
토지면적	43.13㎡(13.05평)
건물면적	60.80㎡(18.39평)
사건번호	2019타경43185
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(49%) 115,150,000원
입찰보증금	(10%) 11,515,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서동대로 4081	72944.0 분의 43.132	43.132㎡ (13.05평)
건물 서동대로 4081	2층205호 (주은풍림아파트) 철근콘크리트구조	60.800㎡ (18.39평)

경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	205호 전부		[보]10,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		홍적위(hongdiwei) : 206호에서 음식점을 운영하면서 205호를 임차하여 창고 등으로 사용중임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년5월29일	가압류	8,205,138원
2019년5월30일	강제경매
2019년7월8일	가압류	321,769,861원
2019년8월6일	가압류	534,897,310원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.29.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	근린상가  경기 안성시 아양1로 77-10, 1동  건물: 14.43평  , 토지(대지권): 3.35평	1,050,000,000원 1,050,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	근린상가  경기 안성시 양성면 산정리 163-21  건물: 319.00평  , 토지(대지권): 654.13평	2,693,000,000원 221,780,000원	유찰 (8회)