소 재 지	경기도 안성시 고삼면 쌍지리 330
물건용도	주택
토지면적	3,782.00㎡(1,144.06평)
건물면적	213.72㎡(64.65평)
사건번호	2019타경42946
감정평가액	479,029,200원
최저입찰가	(49%) 234,724,000원
입찰보증금	(10%) 23,472,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 쌍지리 330	대	701㎡ (212.05평)
	전	3081㎡ (932.00평)
건물 쌍지길 197-51	단층 단독주택	177.72㎡ (53.76평)
	단층창고	36㎡ (10.89평)

경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 "고삼면사무소" 북동측 직선거리 약3.9km지점에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월20일	근저당권	108,000,000원
2017년6월23일	근저당권	300,000,000원
2019년5월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각.지적도상 맹지이나,인접한 구거복개로를 이용하여 출입가능함. 2.목록2.의 공부상은 단독주택 177.72㎡ 및 단층창고 36㎡이나, 현황상 단층창고 36㎡는 멸실된 것으로 조사됨. 3.목록3.의 현황은 "묵전"이고,농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 "고삼면사무소" 북동측 직선거리 약3.9km지점에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 방3, 화장실2, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(76,483,150원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경42953(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	주택  경기 안성시 공도읍 신두리 170-3  건물: 95.76평  , 토지(대지권): 308.55평	392,553,600원 392,553,600원	신건 (0회)
2024-06-03	주택  경기 안성시 서운면 청룡길 128-44	228,613,650원 228,613,650원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-6  건물: 214.02평  , 토지(대지권): 261.36평	530,508,400원 530,508,400원	재진행 (0회)
2024-06-03	주택  경기 안성시 공도읍 전원길 10-13  건물: 8.41평	4,286,820원 3,001,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-4  건물: 49.85평  , 토지(대지권): 126.75평	210,957,250원 210,957,250원	재진행 (0회)
2024-06-10	주택  경기 안성시 동산밑1길 32  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 49.91평	152,437,300원 52,286,000원	유찰 (3회)