소 재 지	경기도 안성시 미양면 구례리 35-1
물건용도	주택
토지면적	1,973.00㎡(596.83평)
건물면적	565.71㎡(171.13평)
사건번호	2019타경4210
감정평가액	877,705,400원
최저입찰가	(49%) 430,076,000원
입찰보증금	(10%) 43,007,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구례리 35-1	대	985㎡ (297.96평)
	창고용지	140㎡ (42.35평)
	창고용지	848㎡ (256.52평)
건물 구례리 35	단층 창고	196.65㎡ (59.49평)
	단층 주택	96.66㎡ (29.24평)
제시외건물 구례리 35	구례리 35	7.5 ㎡(2.27평)
	구례리 35	12 ㎡(3.63평)
	구례리 35	12.6 ㎡(3.81평)
	구례리 35	34.2 ㎡(10.35평)
	구례리 35	10.5 ㎡(3.18평)
	구례리 35	93.5 ㎡(28.28평)
	구례리 35	8 ㎡(2.42평)
	구례리 35	15 ㎡(4.54평)
	구례리 35	39.1 ㎡(11.83평)
	구례리 35	40주 ㎡(12.10평)

경기도 안성시 미양면 구례리 소재 "구례마을" 동측 및 마을 내에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 개별난방, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO		2013.12.31

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각. 제시외 건물 및 수목, 조경석 등은 토지에 포함하여 이를 평가함. 2.본 건 지상의 컨테이너 및 비닐하우스는 평가 및 매각에서 제외함. 3.목록 4.의 토지 일부가 "도로"로 이용중이고, 이를 감안한 평가액임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 미양면 구례리 소재 "구례마을" 동측 및 마을 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 개별난방, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2.-2006.05.23.근저당권 목록3,4,6.-2006.12.08.근저당권 목록7.-2012.04.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	주택  경기 안성시 공도읍 전원길 10-13  건물: 8.41평	4,286,820원 3,001,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  경기 안성시 동산밑1길 32  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 49.91평	152,437,300원 52,286,000원	유찰 (3회)