소 재 지	부산광역시 부산진구 당감로 17, 11동 7층705호 (당감동,삼익아파트)  부산광역시 부산진구 당감동 447-3
물건용도	아파트
토지면적	29.10㎡(8.80평)
건물면적	44.76㎡(13.54평)
사건번호	2018타경11229
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(80%) 142,400,000원
입찰보증금	(10%) 14,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 당감로 17	8444000.0 분의 29102.0	29.102㎡ (8.80평)
건물 당감로 17	7층705호 (당감동,삼익아파트) 철근콘크리트구조	44.76㎡ (13.54평)

대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재‘당평초등학교’북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	전부	2012.03.02.
매각물건명세 비고		오명자 : 권리신고가 없어 임대차관계 알 수 없음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월28일	근저당권	45,100,000원
2014년3월28일	근저당권	72,000,000원
2017년6월20일	가등기
2018년12월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재‘당평초등학교’북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 03. 28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	아파트  부산 부산진구 월드컵대로 449, 1동  건물: 49.89평  , 토지(대지권): 15.44평	433,000,000원 346,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	아파트  부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 7.83평	279,000,000원 279,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  부산 부산진구 가야공원로 41, 111동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 10.17평	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 부산진구 신천대로220번길 31, 101동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 5.15평	350,000,000원 350,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 부산진구 엄광로 394, 4동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 12.80평	120,000,000원 120,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 부산진구 당감로 79, 19동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 6.64평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 부산진구 새싹로 183, 105동  건물: 40.82평  , 토지(대지권): 12.37평	459,000,000원 459,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	101,000,000원 101,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	148,000,000원 148,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	112,000,000원 112,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	120,000,000원 120,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	114,000,000원 114,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	123,000,000원 123,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동	151,000,000원 151,000,000원	재진행 (0회)