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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 와부읍 고래산로242번길 40-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경78889이며 의정부지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 670,469,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 469,328,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.01입니다.
입찰보증금은 46,932,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 와부읍 고래산로242번길 40-1
경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,607.33㎡(486.22평) |
| 건물면적 |
201.24㎡(60.88평) |
| 사건번호 |
2019타경78889 |
| 감정평가액 |
670,469,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 469,328,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,932,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.01(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월문리 1396 |
대 |
400㎡ (121.00평)
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| 대 |
327㎡ (98.92평)
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| 답 |
46㎡ (13.92평)
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| 답 |
350㎡ (105.88평)
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| 답 |
103㎡ (31.16평)
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| 도로 |
156.33㎡ (47.29평)
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| 답 |
149㎡ (45.07평)
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| 답 |
76㎡ (22.99평)
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건물
고래산로242번길 40-1 |
1층 주택 |
151.2㎡ (45.74평)
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| 2층 주택 |
23.84㎡ (7.21평)
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제시외건물
고래산로242번길 40-1 |
고래산로242번길 40-1 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 고래산로242번길 40-1 |
6
㎡(1.82평) |
| 월문리 1396-1 |
15
㎡(4.54평) |
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경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 ‘구선동마을’남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2013.03.27 |
[보]170,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년1월11일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2010년1월11일 |
지상권
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| 2015년6월10일 |
압류
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| 2017년3월15일 |
가압류
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65,559,527원 |
| 2017년6월26일 |
압류
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| 2017년10월31일 |
가압류
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5,328,963원 |
| 2019년6월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2010년1월11일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2017년3월15일 |
가압류
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65,559,527원 |
| 2017년10월31일 |
가압류
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5,328,963원 |
| 2018년6월21일 |
압류
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| 2019년6월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외 ㄷ 철파이프조 천막지붕 1층 창고는 매각에서 제외
목록4.5.6.8.9. 농지취득자격증명 요함 (농취증 미제출시 매수보증금 몰수)
목록3.4.9. 지적상 맹지 목록3. 지목 대이나 현황 전임
목록7. 지분매각임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
3.번 부동산에는 닭장이 설치되어있고, 4.번 부동산에는 십여개의 과수나무가 식재되어있음. 6.번 부동산엔는 축대를 쌓아놓으면서 주변에는 나무를 식재하였음. 8번.9번 토지위에는 비닐하우스로 설치되어있는 창고가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 ‘구선동마을’남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.1.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경78889 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경78889 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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