소 재 지	대전광역시 서구 둔산대로117번길 44, 9층903호 (만년동,엑스포오피스텔1차)  대전광역시 서구 만년동 381
물건용도	오피스텔
토지면적	7.37㎡(2.23평)
건물면적	40.15㎡(12.14평)
사건번호	2019타경102604
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(70%) 42,000,000원
입찰보증금	(10%) 4,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 둔산대로117번길 44	2852.1 분의 7.3653	7.365㎡ (2.23평)
건물 둔산대로117번길 44	9층903호 (만년동,엑스포오피스텔1차) 철근콘크리트구조	40.1475㎡ (12.14평)

대전광역시 중구 선화동 소재 "중촌네거리" 동측 인근에 위치. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 용이, 버스승강장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2018.4.13.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음 ⓑ 목록 1번은 주차장 으로 이용중임. ⓒ 목록 3번 지상 건물 옥상에 제시외 건물 1개 호실이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 선화동 소재 "중촌네거리" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 용이, 버스승강장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000. 1. 19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	오피스텔  대전 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호 [임차권등기]  건물: 14.52평  , 토지(대지권): 13.04평	169,000,000원 57,967,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	오피스텔  대전 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호  건물: 9.05평  , 토지(대지권): 2.05평	64,000,000원 31,360,000원	유찰 (2회)