본 건은 대전시 서구 평촌동 62 에 위치한
주택(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
충OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 11. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 528,787,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 370,151,000원으로 떨어져
2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경4977 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 서구 평촌동 62 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경4977이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 528,787,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 370,151,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.31입니다.
입찰보증금은 37,015,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 평촌동 62
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,442.00㎡(436.21평) |
| 건물면적 |
289.43㎡(87.55평) |
| 사건번호 |
2019타경4977 |
| 감정평가액 |
528,787,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 370,151,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,015,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평촌동 62 |
대 |
1160㎡ (350.90평)
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| 대 |
85㎡ (25.71평)
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| 도로 |
197㎡ (59.59평)
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건물
사기점골길 126 |
단층 주택 |
66.12㎡ (20.00평)
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| 지하1층 창고 |
156.56㎡ (47.36평)
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제시외건물
평촌동 62 |
평촌동 62 |
6.75
㎡(2.04평) |
| 평촌동 62 |
15.0
㎡(4.54평) |
| 평촌동 62 |
20.0
㎡(6.05평) |
| 평촌동 62 |
8.0
㎡(2.42평) |
| 평촌동 62 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 평촌동 62 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 평촌동 62 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 평촌동 62 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 평촌동 62 |
약50여주 |
| 사기점골길 126 |
8.0
㎡(2.42평) |
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대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월24일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2017년11월24일 |
지상권
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| 2018년2월9일 |
지상권
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| 2019년4월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년11월24일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2019년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록 1, 2.토지에 대한 대전지방법원 등기과 2018. 2. 9. 접수 제10892호, 제10893호 구분지상권 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 포함, 제시외 FRP 물탱크, 비닐하우스, 컨테이너박스 각 매각 제외, 목록 2. 현황 '도로'로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
ⓑ 목록1번 내지 목록3번 토지는 지상 건물 2개동 및 일부 도로, 일부 잡종지로 이용중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2019.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1, 2.토지에 대한 대전지방법원 등기과 2018. 2. 9. 접수 제10892호, 제10893호 구분지상권"
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4977 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
대전 서구 괴정동 115-21
건물: 5.66평 , 토지(대지권): 5.10평 |
32,882,840원
23,018,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
대전 서구 용소로46번길 48
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1,574,803,200원
1,574,803,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
대전 서구 괴정동 67-14
|
1,081,122,600원
1,081,122,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
대전 서구 갈마동 361-19
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1,968,366,100원
1,968,366,100원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경4977 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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