소 재 지	충청북도 진천군 이월면 송림리 451-1
물건용도	토지/전
토지면적	16,673.00㎡(5,043.58평)
건물면적
사건번호	2019타경52153
감정평가액	6,344,825,000원
최저입찰가	(51%) 3,248,550,000원
입찰보증금	(10%) 324,855,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송림리 451-1	답	13705㎡ (4,145.76평)
	답	1064㎡ (321.86평)
	전	1863㎡ (563.56평)
	전	41㎡ (12.40평)

충청북도 진천군 이월면 소재 "이월중학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월21일	근저당권	4,940,000,000원
2017년4월21일	지상권
2018년1월15일	근저당권	2,000,000,000원
2018년2월20일	가압류	600,000,000원
2018년3월22일	근저당권	4,000,000,000원
2018년5월8일	압류
2019년4월11일	임의경매
2019년9월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록 1 지상 소재 이동식 컨테이너 1동 매각제외, 목록 1~4 모두 현재 나지상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 이동가능한 컨테이너 -. 현황 1번 ~ 4번 목록 휴경지이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 진천군 이월면 소재 "이월중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	전  충북 진천군 문백면 구산동리 34 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 501.55평	56,487,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  충북 진천군 이월면 신월리 174 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8,349.00평	6,328,520,000원 6,328,520,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  충북 진천군 진천읍 금암리 1-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 327.91평	29,268,000원 3,928,000원	유찰 (9회)
2024-06-11	전  충북 진천군 진천읍 교성리 346-65 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.56평	81,935,350원 65,548,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  충북 진천군 덕산읍 한천리 157 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 95.39평	59,282,040원 19,426,000원	유찰 (5회)