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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 수원시 팔달구 지동 480 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경4716이며 수원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,786,922,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,250,846,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.02.18입니다.
입찰보증금은 125,084,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 지동 480
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
311.20㎡(94.14평) |
| 건물면적 |
755.70㎡(228.60평) |
| 사건번호 |
2019타경4716 |
| 감정평가액 |
1,786,922,760원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,250,846,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 125,084,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지동 480 |
대 |
311.2㎡ (94.14평)
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건물
지동 480 |
1층 근린생활시설 |
76.5㎡ (23.14평)
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| 2층 근린생활시설 |
159.58㎡ (48.27평)
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| 3층 근린생활시설 |
159.58㎡ (48.27평)
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| 4층 근린생활시설 |
159.58㎡ (48.27평)
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| 5층 근린생활시설 |
159.58㎡ (48.27평)
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| 옥탑1 |
20.44㎡ (6.18평)
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| 옥탑2 |
20.44㎡ (6.18평)
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경기도 수원시 팔달구 지동에 소재하며, "지동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.11.19 |
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| 박OO |
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2016.06.23 |
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| 사OO |
201호, 202호 |
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[보]100,000,000
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| 씨OO |
171.2800㎡ |
2009.09.17 |
[보]30,000,000
[월]1,500,000 |
| 예OO |
301호 |
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| 이OO |
301호 73.0000㎡ |
2013.02.04 |
[보]15,000,000
[월]450,000 |
| 지OO |
501호 |
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[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 홍OO |
302호 73.0000㎡ |
2018.1.2. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월16일 |
근저당권
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1,026,000,000원 |
| 2014년2월26일 |
근저당권
|
169,000,000원 |
| 2017년5월23일 |
압류
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| 2017년10월27일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년2월19일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
강제경매
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| 2019년4월22일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2019년7월15일 |
강제경매
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| 2019년8월19일 |
근저당권
|
168,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2008년7월16일 |
근저당권
|
1,026,000,000원 |
| 2014년2월26일 |
근저당권
|
169,000,000원 |
| 2017년10월27일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년2월19일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
강제경매
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| 2019년4월22일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2019년7월15일 |
강제경매
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| 2019년8월7일 |
압류
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| 2019년8월19일 |
근저당권
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168,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록2 건물 1층은 1개의 점포가 있으며, 2층~5층에는 각 층별로 2개의 호실(號室)이 있으며, 옥상에 옥탑이 관측됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 팔달구 지동에 소재하며, "지동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(550,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경512125(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.7.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4716 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경4716 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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