소 재 지	경기도 부천시 심곡로67번길 20, 4층402호 (심곡본동,엄베스트빌)  경기도 부천시 심곡본동 624-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.63㎡(5.03평)
건물면적	25.70㎡(7.77평)
사건번호	2018타경5121
감정평가액	85,000,000원
최저입찰가	(70%) 59,500,000원
입찰보증금	(10%) 5,950,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 심곡로67번길 20	135.2 분의 16.625	16.625㎡ (5.03평)
건물 심곡로67번길 20	4층402호 (심곡본동,엄베스트빌) 철근콘크리트구조	25.7㎡ (7.77평)

경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년5월30일	근저당권	74,400,000원
2017년5월2일	근저당권	12,000,000원
2017년11월10일	가압류	13,848,048원
2018년1월15일	가압류	9,054,379원
2018년6월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 다세대주택으로 이용중. [부동산 현황조사서 비고란] 주거용 다세대주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.5.30. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로224번길 23, 5층502호  건물: 12.11평  , 토지(대지권): 6.81평	150,000,000원 105,000,000원	재진행 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로125번나길 48-12, 4층402호 [임차권등기]  건물: 16.75평  , 토지(대지권): 10.21평	307,000,000원 36,119,000원	유찰 (6회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호 [임차권등기]  건물: 8.08평  , 토지(대지권): 6.07평	203,000,000원 16,718,000원	유찰 (7회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호  건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평	193,000,000원 66,199,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2, [임차권등기]  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 10.88평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 부광로29번길 31-25, [임차권등기]  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 9.41평	320,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 은성로2번길 46,  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 11.75평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 안곡로205번길 46,  건물: 14.14평  , 토지(대지권): 9.48평	270,000,000원 132,300,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로438번길 13,  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 6.75평	141,000,000원 69,090,000원	유찰 (2회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로160번길 83, 5층501호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 10.32평	220,000,000원 107,800,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심곡로 52, 5층502호 [임차권등기]  건물: 13.42평  , 토지(대지권): 6.93평	203,000,000원 99,470,000원	유찰 (2회)
2024-10-24	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 소안로74번길 5,  건물: 11.85평  , 토지(대지권): 7.72평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 소사로177번길 35, [임차권등기]  건물: 14.90평  , 토지(대지권): 9.33평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로182번길 47, [임차권등기]  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 10.19평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사구 경인로 153, [임차권등기]  건물: 16.52평  , 토지(대지권): 2.60평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)