소 재 지	경기도 시흥시 월곶중앙로 90, 상가동 지층지하104호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원)  경기도 시흥시 월곶동 1010-4
물건용도	근린상가
토지면적	302.12㎡(91.39평)
건물면적	286.50㎡(86.67평)
사건번호	2018타경12691
감정평가액	383,000,000원
최저입찰가	(70%) 268,100,000원
입찰보증금	(10%) 26,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.30(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월곶중앙로 90	58522.5 분의 302.124	302.124㎡ (91.39평)
건물 월곶중앙로 90	지하층지하104호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) 철근콘크리트구조	286.5㎡ (86.67평)

경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건(지하101호~지하104호) 일체로 하모니마트로 이용이나 현재는 폐문상태임 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산은 월곶동 풍림1차아이원아파트 후문상가동이며, 목록1~목록4 부동산 전체가 `하모니마트`임. 출입문은 셔터가 내려져서 닫혀 있고 우편물도착안내문 등이 부착되어 있음. - 관리를 담당하는 `부동산랜드`(여자)에 문의한 바, 본건 부동산은 2018년 10월 경부터 문을 닫고 관리비도 연체하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 5. 20.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호  건물: 13.98평  , 토지(대지권): 8.97평	853,000,000원 853,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층201호  건물: 37.85평  , 토지(대지권): 6.19평	823,000,000원 823,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층204호  건물: 47.49평  , 토지(대지권): 7.76평	1,210,000,000원 1,210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	근린상가  경기 시흥시 거북섬1길 6, 2층203호 [별도등기]  건물: 16.77평  , 토지(대지권): 7.01평	334,000,000원 56,135,000원	유찰 (5회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-1호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 4.95평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-2호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 4.95평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층523-2호  건물: 15.34평  , 토지(대지권): 5.28평	171,000,000원 58,653,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-1호  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 5.08평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 5.08평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층118호  건물: 10.52평  , 토지(대지권): 3.07평	524,000,000원 125,812,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1081호  건물: 11.37평  , 토지(대지권): 9.19평	623,000,000원 149,582,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 11.53평	722,000,000원 173,352,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	근린상가  경기 시흥시 은계로 260, 1층117호  건물: 12.58평  , 토지(대지권): 3.10평	508,000,000원 174,244,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	근린상가  경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1001호  건물: 14.35평  , 토지(대지권): 11.59평	532,000,000원 127,733,000원	유찰 (4회)
2024-06-13	근린상가  경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호  건물: 14.52평  , 토지(대지권): 11.73평	824,000,000원 282,632,000원	유찰 (3회)