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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 화성시 정남면 관항리 705-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경7265이며 수원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 367,676,850원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 257,374,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.31입니다.
입찰보증금은 25,737,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 정남면 관항리 705-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,061.00㎡(320.95평) |
| 건물면적 |
57.59㎡(17.42평) |
| 사건번호 |
2019타경7265 |
| 감정평가액 |
367,676,850원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 257,374,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,737,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관항리 705-1 |
대 |
307㎡ (92.87평)
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| 전 |
399㎡ (120.70평)
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| 대 |
330㎡ (99.83평)
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| 대 |
25㎡ (7.56평)
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건물
관항길257번길 51-3 |
단층 단독주택 |
57.59㎡ (17.42평)
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제시외건물
관항리 706 |
관항리 706 |
44.3
㎡(13.40평) |
| 관항리 706 |
17.9
㎡(5.41평) |
| 관항리 706 |
36
㎡(10.89평) |
| 관항리 706 |
142
㎡(42.96평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2017년7월12일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2017년7월12일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
임의경매
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| 2019년4월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
|
192,000,000원 |
| 2017년7월12일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2017년7월12일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제외시건물 4개동 있으며 본 건물의 부합물 및 종물로 보이므로 평가 및 매각에 포함
2. 목록2 토지는 농지취득자격증명서 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록5 건물은 공부상 ‘일반목구조 슬레이트지붕’이나, 현황 ‘일반목구조 및 판넬조 기와지붕’임(부동산현황조사보고서) |
[부동산 현황조사서 비고란]
o 제시외 건물(신축건물):법정지상권 성립여부 불명.
o 제시외 건물: 철골구조물 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.7.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경7265 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
경기 화성시 매송면 원평리 126-1
건물: 50.77평 , 토지(대지권): 128.87평 |
661,300,000원
661,300,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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주택
경기 화성시 봉담읍 하가등리 291
건물: 44.60평 , 토지(대지권): 71.39평 |
409,806,000원
200,805,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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주택
경기 화성시 봉담읍 하가등안길 13-10
건물: 38.25평 , 토지(대지권): 72.60평 |
386,712,000원
270,698,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
경기 화성시 서신면 송교리 63-40
건물: 96.38평 , 토지(대지권): 359.07평 |
777,025,800원
543,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
경기 화성시 우정읍 석천길 4
건물: 43.85평 , 토지(대지권): 163.05평 |
399,059,880원
399,059,880원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
경기 화성시 장안면 덕다리 106-2
[유치권]
건물: 43.22평 , 토지(대지권): 284.96평 |
237,056,130원
237,056,130원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
경기 화성시 장안면 사곡리 485
건물: 66.78평 , 토지(대지권): 1,354.72평 |
1,322,179,770원
317,456,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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주택
경기 화성시 향남읍 서봉로38번길 76-6
[법정지상권]
건물: 332.34평 , 토지(대지권): 1,325.25평 |
3,554,865,450원
853,523,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경7265 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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