소 재 지	경상남도 거제시 연초면 연사리 1073
물건용도	토지/답
토지면적	576.00㎡(174.24평)
건물면적
사건번호	2018타경9366
감정평가액	220,608,000원
최저입찰가	(41%) 90,361,000원
입찰보증금	(10%) 9,036,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연사리 1073	답	83㎡ (25.11평)
	답	493㎡ (149.13평)

대상물건은 일련번호(1-2)는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포중학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 ‘거제해양파크’ 북측 인근, 일련번호(5-7)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 서측 인근에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 일련번호(1-2)는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포중학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 ‘거제해양파크’ 북측 인근, 일련번호(5-7)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-15	답  경남 거제시 장목면 외포리 1421-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 317.02평	88,032,000원 18,462,000원	유찰 (8회)
2024-04-15	답  경남 거제시 장목면 외포리 1422 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 383.87평	128,169,000원 26,878,000원	유찰 (8회)
2024-04-15	답  경남 거제시 장목면 외포리 1425 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 161.54평	95,586,000원 20,046,000원	유찰 (8회)
2024-04-15	답  경남 거제시 하청면 어온리 22-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 172.43평	83,220,000원 42,609,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	답  경남 거제시 하청면 덕곡리 257 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 359.07평	161,432,000원 82,654,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	답  경남 거제시 거제면 옥산리 365-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 389.62평	127,512,000원 127,512,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 하청면 실전리 288-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 321.86평	274,648,000원 274,648,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 장목면 외포리 1657 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 569.31평	64,540,400원 6,930,000원	유찰 (10회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사곡리 548-3 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,335.84평	1,065,693,000원 436,507,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	답  경남 거제시 일운면 소동리 340-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,404.88평	3,985,950,000원 1,306,116,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1323-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 124.93평	30,149,000원 19,295,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1323-11 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 585.94평	147,212,000원 94,216,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1324-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 708.15평	217,329,000원 139,090,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1540-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 71.09평	28,735,000원 18,390,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  경남 거제시 연초면 송정리 70 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 617.10평	150,960,000원 61,833,000원	유찰 (4회)