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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2264이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,061,832,600원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 364,209,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2020.02.25입니다.
입찰보증금은 36,420,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-4
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
827.00㎡(250.17평) |
| 건물면적 |
1,641.81㎡(496.65평) |
| 사건번호 |
2019타경2264 |
| 감정평가액 |
1,061,832,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 364,209,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,420,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신평리 322-4 |
대 |
827㎡ (250.17평)
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건물
덕산향교길 30-13 |
1층 숙박시설 |
356.40㎡ (107.81평)
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| 2층 숙박시설 |
347.03㎡ (104.98평)
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| 3층 숙박시설 |
347.03㎡ (104.98평)
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| 4층 숙박시설 |
347.03㎡ (104.98평)
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| 지층 숙박시설 |
208.32㎡ (63.02평)
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제시외건물
덕산향교길 30-13 |
덕산향교길 30-13 |
36
㎡(10.89평) |
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, 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
1층 구내식당 전부 |
2019.02.19 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 윤OO |
미상(비고) |
2014.12.10 |
[보]10,000,000
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| 박OO |
식당을 제외한 숙박시설 전부 |
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[보]50,000,000
[월]1,250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤근호 : 충남 예산군 덕산면 덕산향교길 30-13으로 발급받은 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명·층·열·호수)의 기재가 공란으로 되어 있고, 면적은 63.26㎡임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월6일 |
근저당권
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637,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년7월6일 |
근저당권
|
637,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이사건 부동산(1번, 2번)은 예산군 덕산면 신평리 소재 초원파크란 상호의 여관시설 및 식당으로 주변에 수개의 여관건물 및 상가들이 있다.
2. 이사건 건물 중 1층 일부와 2층부터 4층 여관 전부는 임차인 박희순이 여관으로 사용하고 있다.
3. 이사건 건물 중 1층 일부(238.78평방미터)는 여관 구내식당으로 임차인 임의경이 사용하고 있다.
4. 상가건물임대차 현황서에 기재되어 있는 윤근호는 현재 존재하지 않는 임차인이라고 식당직원 김종희가 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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, 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2264 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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숙박시설
충남 예산군 덕산면 덕산온천로 14
건물: 204.95평 , 토지(대지권): 336.99평 |
568,107,640원
397,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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숙박시설
충남 예산군 덕산면 온천단지2로 101
건물: 272.61평 , 토지(대지권): 229.51평 |
1,358,286,240원
1,358,286,240원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경2264 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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