[평창군 봉평면 다세대/빌라] 강원도 평창군 봉평면 쉴바위길 50-32, 경매컨설팅 <2018타경2934> 강원도 다세대/빌라 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -유치권신고인 주우섭으로부터 공사대금채권 금869,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함(2019. 7. 24. 유치권자 주우섭 유치권 취하서 제출) -유치권신고인 김용배로부터 공사대금채권 금424,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 신청채권자 농협협동조합자산관리회사에서 2019. 10. 15. 유치권자 김용배에 대하여 유치권권리배제 신청서 접수함. -2020.2.19.자 재현황조사서에 의하면, 각 호실의 화장실 타일파손, 창문 유리 파손, 베란다 난간안전대 제거되고 각 베란다에서 제거한 폐기물들이 적치되어 있으며 자세한 사항은 재현황조사서를 참고하기 바람.

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 재조사를 명한 사항 -별지 목록에 대하여, 일부 매각 불허가 신고서에 의하면 1,2층 베란다 안전관리대 파손 및 폐기물 등이 방치되어 있고, 현관문, 타일, 유리, 난방시설 전기판넬 파손, 석회화합물 침전 등이 있다고 한 바, 별지 목록 각 호수별로 이를 조사하여 그 결과를 통보하여 주시기 바랍니다. 나. 현황 재조사 결과 -기호 1번(평촌리 622 101호) 1) 현관문 손잡이 및 1층 화장실 타일 파손 2) 1,2층 바닥은 비닐장판이 깔려있어 전기패널의 파손 여부는 알 수 없으나 밟을 때 얼어서 바스락거리는 소리를 들을 수 있음 3) 1,2층 베란다 난간안전대 각 제거 4) 1,2층 계단에 흘러내린 석회침전물 5) 1층 천정 일부에 석고보드 미부착의 각 상태임 -기호 2번(평촌리 622 102호) 1) 현관문 벽체에서 탈착 2) 1층 화장실 타일 파손 3) 1,2층 바닥은 비닐장판이 깔려있어 전기패널의 파손 여부는 알 수 없음 4) 2층 창문(샤시) 1짝의 유리 파손 5) 1,2층 베란다 난간안전대 모두 제거된 각 상태임 -기호 3번(평촌리 622 103호) 1) 현관문은 대체로 온전 2) 1,2층 화장실 타일 파손 3) 1,2층 바닥은 비닐장판이 깔려있어 전기패널의 파손 여부는 알 수 없음 4) 1층 창문(샤시) 1짝 유리 파손 5) 1,2층 베란다 난간안전대 모두 제거된 각 상태임 ※위 각 호 앞에는 각 베란다에서 제거한 폐기물들이 적치되어 있었다 -기호 4번(평촌리 622-1, 623-6 101호) 1) 현관문 대체로 온전 2) 1층 화장실 타일 파손 3) 1,2층 바닥 전기패널 미설치 4) 1,2층 계단에 흘러내린 석회침전물 5) 1,2층 베란다 난간안전대 모두 제거의 각 상태임 -기호 5번(평촌리 622-1, 623-6 102호) 1) 현관문 대체로 온전 2) 각 층 화장실 양호 3) 1,2층 바닥 전기패널 미설치 4) 1,2층 계단에 흘러내린 석회침전물 5) 1,2층 베란다 난간안전대 모두 제거의 각 상태임 -기호 6번(평촌리 622-1, 623-6 103호) 1) 현관문 대체로 온전 2) 1층 화장실 타일 파손 3) 1,2층 바닥 전기패널 미설치 4) 1,2층 계단에 흘러내린 석회침전물 5) 1,2층 베란다 난간안전대 모두 제거 6) 2층 방 및 1,2층 거실 벽면에 석고보드 미설치 7) 2층 천정 석고보드 미설치의 각 상태임 ※위 각 호 앞,뒤쪽에 각 베란다에서 제거한 폐기물 및 공사폐기물이 적치되어 있음 -기호 7번(평촌리 622-3 101호) 1) 대체로 온전한 현관문 2) 1층 화장실 타일 파손 3) 1층 바닥은 비닐장판이 깔려있어 전기패널의 파손 여부는 알 수 없으나 2층 바닥은 비닐장판이 걷혀 있고 바닥 위가 얼어 있음 4) 2층 창문(샤시) 유리 파손 5) 1,2층 베란다 난간안전대 제거의 각 상태임 -기호 8번(평촌리 622-3 102호) 1) 현관문 손잡이 및 1층 화장실 타일 각 파손 2) 1,2층 바닥은 알 수 없음 3) 2층 창문(샤시) 유리 파손 4) 1,2층 베란다 난간안전대 제거의 각 상태임 -기호 9번(평촌리 622-3 103호) 1) 현관문 손잡이 및 1층 화장실 타일 파손 2) 1,2층 바닥은 비닐장판이 깔려있어 전기패널의 파손 여부는 알 수 없음. 3) 1,2층 베란다 난간안전대 각 제거 4) 1층 천정 미마감의 각 상태임 ※위 각 호 앞에는 각 베란다에서 제거한 폐기물들이 적치되어 있었다

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

평창군 봉평면 평촌리 소재 "작은쇠판이마을" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 기와지붕,

유치권신고 및 유치권취하가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 한편, 유치권취하서가 제출한 상태이나 유치권취하서 제출을 곧 유치권의 부존재로 확정할 수는 없으므로 전문가의 도움을 받아 유치권 존재유무를 분석해 보시기 바랍니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 7. 15. 근저당권