소 재 지	전라북도 완주군 봉동읍 하월길 30, 101동 3층302호 (시티팰리스)  전라북도 완주군 봉동읍 장기리 249-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	48.02㎡(14.52평)
건물면적	71.90㎡(21.75평)
사건번호	2019타경4088
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(49%) 68,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,860,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 하월길 30	879.0 분의 48.0164	48.016㎡ (14.52평)
건물 하월길 30	3층302호 (시티팰리스) 철근콘크리트구조	71.9025㎡ (21.75평)

전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "봉동터미널"남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	101동 302호	2016.07.25.	[보]10,000,000 [월]550,000
김OO	101동 302호	2016.07.25	[보]1천만원 [월]월 55만원
매각물건명세 비고		김상술 : 임차인 이혜정과 동일 세대임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 감정서에 "인근 주민 탐문에 의하면 본건 건물내부에 누수 등 하자가 있는 것으로 조사됨"으로 기재되었으나 해당 동, 호수 및 하자 내용, 정도 등은 확인되지 않음. [부동산 현황조사서 비고란] 위 각 부동산은 5층 건물의 다세대 주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "봉동터미널"남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 고산면 읍내5길 27-3,  건물: 27.72평  , 토지(대지권): 30.76평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 운주면 운주로 72,  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 37.80평	225,000,000원 110,250,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-7,  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 22.19평	179,000,000원 87,710,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-9,  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 35.32평	160,000,000원 54,880,000원	유찰 (3회)