소 재 지	경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 4층415호 (대청동,마인즈힐 빌딩)  경상남도 김해시 대청동 315-5
물건용도	오피스텔
토지면적	7.44㎡(2.25평)
건물면적	33.03㎡(9.99평)
사건번호	2019타경3222
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(41%) 28,672,000원
입찰보증금	(10%) 2,867,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 번화1로44번길 31	1120.6 분의 7.4409	7.44㎡ (2.25평)
건물 번화1로44번길 31	4층415호 (대청동,마인즈힐 빌딩) 철근콘크리트구조	33.03㎡ (9.99평)

경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 기호1~5 오피스텔이나 출입문이 잠겨 있어 내부 미확인.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.25.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	오피스텔  경남 김해시 해반천로130번길 33, 3층303호  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 5.11평	143,000,000원 3,220,000원	재진행 (17회)
2024-04-30	오피스텔  경남 김해시 해반천로130번길 33, 3층304호  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 7.23평	211,000,000원 11,600,000원	유찰 (13회)
2024-05-09	오피스텔  경남 김해시 활천로267번길 37-14, 2층  건물: 13.96평  , 토지(대지권): 3.51평	93,000,000원 47,616,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	오피스텔  경남 김해시 장유로334번길 9, 108동  건물: 19.49평  , 토지(대지권): 5.05평	210,000,000원 107,520,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 8층802호  건물: 12.28평  , 토지(대지권): 2.46평	194,000,000원 155,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호  건물: 12.28평  , 토지(대지권): 2.46평	192,000,000원 153,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 14층1401호  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 2.62평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1201호  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 2.62평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경남 김해시 번화1로 40, 5층516호  건물: 17.45평  , 토지(대지권): 3.75평	128,000,000원 102,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호  건물: 12.28평  , 토지(대지권): 2.46평	194,000,000원 155,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	오피스텔  경남 김해시 번화1로44번길 31, 4층413호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 2.25평	42,000,000원 42,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	오피스텔  경남 김해시 인제로170번길 3-8, 9층903호  건물: 12.48평  , 토지(대지권): 2.50평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)