소 재 지	강원도 홍천군 내면 광원리 829-2
물건용도	토지/전
토지면적	3,490.00㎡(1,055.72평)
건물면적
사건번호	2018타경5313
감정평가액	120,606,000원
최저입찰가	(49%) 59,097,000원
입찰보증금	(20%) 11,819,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 광원리 829-2	전	736㎡ (222.64평)
	전	2540㎡ (768.35평)
	전	214㎡ (64.74평)

강원도 홍천군 내면 광원리 소재 "광원보건진료소" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *일괄매각 *농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) : 2019. 4. 1.자 홍천군 내면장의 사실조회 회신에 의하면 농지취득자격발급시 농지복구계획서가 필요함 *특별매각조건:보증금 최저매각가격의 20%(2할) [부동산 현황조사서 비고란] {1번 부동산} 전 736㎡ - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 일부 시멘트 콘크리트 바닥 도로 등으로 [사진 1, 2]와 같이 사용중이며, 일부분은 [사진 3]과 같이 휴경지등의 상태로 도로옆 가장자리 등으로 목측됨. {2번 부동산} 전 2540㎡ - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 잡목 및 수목이 우거진 휴경임야 상태로 목측됨.[사진 3] {3번 부동산} 전 214㎡ - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지 상태로, 도로옆 가장자리 및 수목이 우거진 상태로됨[사진 5, 6] * 신청부동산들은 공부상 전으로 되어 있으나, 현재 출입도로 및 수목이 우거진 휴경지등의 상태로 목측으로 옆지번과 명확하게 경계구분을 할 수 없는 상태인바, 명확한 경계는 측량이 요망됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 내면 광원리 소재 "광원보건진료소" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.09.03. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  강원 홍천군 내촌면 와야리 835-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 40.08평	12,322,500원 2,071,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 북방면 부사원리 3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.54평	11,368,500원 2,730,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 내촌면 문현리 74-1 [농지취득자격증명,선순위가등기]  , 토지(대지권): 258.03평	45,209,000원 7,598,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 서석면 풍암리 111 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.94평	89,018,000원 21,373,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  강원 홍천군 북방면 소매곡리 392 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 462.22평	140,576,000원 23,626,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 화촌면 송정리 179-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.06평	113,298,000원 27,203,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  강원 홍천군 내촌면 와야리 835-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 607.27평	198,742,500원 33,403,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 남면 화전리 1057 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 962.86평	54,111,000원 54,111,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 서면 두미리 8-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 809.19평	82,925,000원 58,048,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 영귀미면 월운리 395 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 951.06평	128,904,000원 63,163,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  강원 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 882.82평	95,740,800원 67,019,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 북방면 북방리 76 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 588.06평	68,040,000원 68,040,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 화촌면 장평리 777 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 784.99평	103,800,000원 72,660,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  강원 홍천군 내촌면 와야리 908 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 650.07평	232,092,000원 79,608,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 685 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 520.00평	124,860,000원 87,402,000원	유찰 (1회)