소 재 지	부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 19층1902호  부산광역시 부산진구 범천동 842-3
물건용도	아파트
토지면적	10.52㎡(3.18평)
건물면적	62.87㎡(19.02평)
사건번호	2018타경107083
감정평가액	297,000,000원
최저입찰가	(80%) 237,600,000원
입찰보증금	(10%) 23,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 범일로154번길 55	720.9 분의 10.5201	10.52㎡ (3.18평)
건물 범일로154번길 55	19층1902호 철근콘크리트구조	62.8723㎡ (19.02평)

부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	전부	2018.07.24.	[보]이억이천만원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현지호칭 '허브팰리스'임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.31. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 14층  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 2.63평	224,000,000원 114,688,000원	유찰 (3회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 2.63평	215,000,000원 110,080,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 12층  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 2.63평	235,000,000원 120,320,000원	유찰 (3회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 6층601호  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 3.17평	256,000,000원 163,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 6층  건물: 19.51평  , 토지(대지권): 3.26평	276,000,000원 176,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	아파트  부산 부산진구 엄광로 68, 105동  건물: 23.30평  , 토지(대지권): 11.93평	248,000,000원 158,720,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 엄광로 68, 114동  건물: 23.30평  , 토지(대지권): 11.93평	236,000,000원 151,040,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트  부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 7.83평	279,000,000원 279,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  부산 부산진구 가야공원로 41, 111동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 10.17평	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 가야공원로 41, 111동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 10.17평	440,000,000원 440,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트  부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.36평	208,000,000원 208,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 복지로 70, 216동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 8.98평	300,000,000원 240,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  부산 부산진구 백양대로208번길 144, 109동  건물: 13.57평  , 토지(대지권): 14.47평	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트  부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 [임차권등기]  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 12.32평	173,000,000원 18,576,000원	유찰 (10회)
2024-05-23	아파트  부산 부산진구 백양관문로 10, 320동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 11.76평	212,000,000원 135,680,000원	유찰 (2회)